துபாய் சொத்து சந்தை நிலப்பரப்புக்கான வழிகாட்டி
துபாய், அதன் பளபளக்கும் வானளாவிய கட்டிடங்கள் மற்றும் அதிர்ச்சியூட்டும் நிலப்பரப்புகளுடன், ஒரு கவர்ச்சியான ரியல் எஸ்டேட் சந்தையை வழங்குகிறது. துபாய் பாலைவனத்தில் நகை போல் மின்னும், இலாபகரமான ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தங்களைத் தேடும் முதலீட்டாளர்களுக்கு பொன்னான வாய்ப்புகளை வழங்குகிறது. வெப்பமான உலகளாவிய சொத்துச் சந்தைகளில் ஒன்றாக, தாராளவாத உரிமைச் சட்டங்கள், வலுவான வீட்டுத் தேவை மற்றும் பளபளப்பான வாய்ப்புகள் ஆகியவற்றுடன் துபாய் வாங்குபவர்களை கவர்ந்திழுக்கிறது.
இந்த துடிப்பான நகரத்தில் சொத்தில் முதலீடு செய்வதை நீங்கள் கருத்தில் கொண்டால், வெவ்வேறு சொத்து வகைகளைப் புரிந்துகொள்வது மிகவும் முக்கியமானது. துபாய் பலதரப்பட்ட சொத்து நிலப்பரப்பைக் கொண்டுள்ளது, இதில் ஃப்ரீஹோல்ட் மற்றும் குத்தகை சொத்துக்கள், ஆஃப்-பிளான் மற்றும் தயாராக உள்ள சொத்துக்கள், அத்துடன் குடியிருப்பு மற்றும் வணிக சொத்துக்கள் உள்ளன.
துபாய் ரியல் எஸ்டேட்டை மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாக்குவது எது?
துபாயை உலகளாவிய ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு இடமாக மாற்றும் சில முக்கிய பண்புகளை ஆராய்வோம்:
இலக்கு முறையீடு மற்றும் மக்கள் தொகை வளர்ச்சி
16 ஆம் ஆண்டில் 2022 மில்லியனுக்கும் அதிகமான சுற்றுலாப் பயணிகள் துபாய்க்கு விஜயம் செய்தனர், கடற்கரைகள், சில்லறை விற்பனை மற்றும் கலாச்சார ஈர்ப்புகளால் ஈர்க்கப்பட்டனர். துபாய் கடந்த ஆண்டு 30 பில்லியன் டாலர் அளவுக்கு வெளிநாட்டு முதலீடுகளை ஈட்டியது. 3.5 மற்றும் 2022 இல் ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸ் மக்கள் தொகை 2023% அதிகரித்துள்ளது. 2050 ஆம் ஆண்டளவில், துபாய் 7 மில்லியன் புதிய குடியிருப்பாளர்களை வரவேற்க எதிர்பார்க்கிறது. சுற்றுலாப் பயணிகள் மற்றும் புதிய குடிமக்களின் இந்த வருகை துபாய் வீடுகள் மற்றும் வாடகைகளுக்கான ஆரோக்கியமான தேவையை உறுதி செய்கிறது, இருப்பினும் இது சாத்தியமான அளவிற்கு வழிவகுக்கும் கட்டுமான சர்ச்சைகள் காரணங்கள் டெவலப்பர்கள் தேவைக்கு ஏற்றவாறு போராடினால் தாமதங்கள் மற்றும் தர சிக்கல்கள் போன்றவை.
மூலோபாய இடம் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு
துபாய் கிழக்கு மற்றும் மேற்கு இணைக்கிறது உலகத் தரம் வாய்ந்த விமான நிலையம், நவீன நெடுஞ்சாலைகள் மற்றும் விரிவான துறைமுக நெட்வொர்க் வழியாக. புதிய மெட்ரோ பாதைகள், பாலங்கள் மற்றும் சாலை அமைப்புகள் துபாயின் உள்கட்டமைப்பை விரிவுபடுத்துகின்றன. இத்தகைய சொத்துக்கள் மத்திய கிழக்கின் வணிக மற்றும் தளவாட மையமாக துபாயின் பங்கை உறுதிப்படுத்துகின்றன.
வணிக நட்பு காலநிலை
துபாய் வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்களுக்கு தனிப்பட்ட வருமான வரி இல்லாமல் 100% வணிக உரிமையை வழங்குகிறது. உங்கள் வருமானம் அல்லது லாபம் அனைத்தும் உங்களுடையது. துபாய் மீடியா சிட்டி மற்றும் துபாய் இன்டர்நெட் சிட்டி போன்ற பகுதிகளில் வணிக ரீதியாக மண்டலப்படுத்தப்பட்ட சொத்துக்கள் உலகளாவிய நிறுவனங்களுக்கு லாபகரமான அமைப்புகளை வழங்குகின்றன. இந்த மையங்களில் உயர்தர வீடுகளை தேடும் ஆயிரக்கணக்கான பணக்கார வெளிநாட்டவர் தொழில் வல்லுநர்களும் உள்ளனர்.
பிரீமியம் சொகுசு பிராண்டிங்
துபாய் மாஸ்டர் டெவலப்பர்கள் விரும்புகிறார்கள் டமாக் மற்றும் எமார் ஆடம்பர வாழ்க்கைக் கலையை மேம்படுத்தி, தனியார் தீவுகள், கடற்கரையோர வில்லாக்கள் மற்றும் தனியார் குளங்கள், உட்புற தோட்டங்கள் மற்றும் தங்க சாதனங்கள் போன்ற அழகிய அம்சங்களைக் காண்பிக்கும் தனியார் பென்ட்ஹவுஸ் அறைகள் மூலம் உயரடுக்கு வாங்குபவர்களை ஈர்க்கின்றன.
சொத்து வரி இல்லாமை
பெரும்பாலான நாடுகளைப் போலல்லாமல், துபாய் வருடாந்திர சொத்து வரிகளை விதிக்கவில்லை. முதலீட்டாளர்கள் பாக்கெட் வாடகைக்கு வரி விலக்கு அளிக்கும் அதே வேளையில், விளிம்புகளைக் குறைப்பதைத் தவிர்க்கிறார்கள்.
துபாயின் சலசலக்கும் சொத்து சந்தையில் வெளிநாட்டவர்கள் எவ்வாறு முதலீடு செய்யலாம் என்பதை ஆராய்வோம்.
துபாய் ரியல் எஸ்டேட் யார் வாங்க முடியும்?
ஐந்து ரியல் எஸ்டேட் சட்டம் எண். 7, துபாய் சொத்து உரிமை வாங்குபவர் தேசியத்தைப் பொறுத்தது:
- UAE/GCC குடியிருப்பாளர்கள்: துபாயில் எங்கு வேண்டுமானாலும் இலவச சொத்து வாங்கலாம்
- வெளிநாட்டவர்கள்: ~40 நியமிக்கப்பட்ட ஃப்ரீஹோல்ட் மண்டலங்களில் அல்லது புதுப்பிக்கத்தக்க குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் மூலம் சொத்தை வாங்கலாம்.
வாடகை வருமானத்திற்காக துபாய் முதலீட்டு சொத்துக்களை கருத்தில் கொண்டவர்கள், புரிந்து கொள்ள வேண்டியது அவசியம் ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் நில உரிமையாளர் மற்றும் குத்தகைதாரரின் உரிமைகள் சுமூகமான குத்தகைதாரர்-நில உரிமையாளர் உறவுகளை உறுதி செய்ய.
ஃப்ரீஹோல்ட் Vs. குத்தகை சொத்துக்கள்
துபாய் முழு உரிமை உரிமைகளை வழங்கும், நியமிக்கப்பட்ட பகுதிகளில் சுதந்திரமான சொத்துக்களை சொந்தமாக வைத்திருக்க வெளிநாட்டினரை அனுமதிக்கிறது. இருப்பினும், சட்டப்பூர்வ பரிசீலனைகளைப் புரிந்துகொள்வது விவேகமானது வெளிநாட்டினருக்கான ஐக்கிய அரபு எமிரேட் மரபுரிமைச் சட்டம் உரிமையை கட்டமைக்கும் போது. மாறாக, குத்தகை சொத்துக்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு, பொதுவாக 50 அல்லது 99 ஆண்டுகளுக்கு உரிமையை வழங்குகின்றன. இரண்டு விருப்பங்களும் அவற்றின் நன்மைகளைக் கொண்டுள்ளன, மேலும் உங்கள் தேர்வு உங்கள் நீண்ட கால இலக்குகளுடன் ஒத்துப்போக வேண்டும்.
ஆஃப்-பிளான் Vs. தயார் பண்புகள்
சொத்து கட்டப்படுவதற்கு முன்பு அதை வாங்குவதில் உள்ள மகிழ்ச்சியில் நீங்கள் ஈர்க்கப்படுகிறீர்களா அல்லது உடனடி ஆக்கிரமிப்பிற்குத் தயாராக உள்ளதை விரும்புகிறீர்களா? ஆஃப்-பிளான் பண்புகள் சாத்தியமான செலவு சேமிப்புகளை வழங்குகின்றன, ஆனால் அதிக ஆபத்தை உள்ளடக்கியது. மறுபுறம், தயாராக உள்ள பண்புகள், நகர்த்துவதற்கு தயாராக உள்ளன, ஆனால் பிரீமியத்தில் வரலாம். உங்கள் முடிவு உங்கள் ஆபத்து சகிப்புத்தன்மை மற்றும் காலக்கெடுவைப் பொறுத்தது.
குடியிருப்பு Vs. வணிக சொத்துக்கள்
குடியிருப்பு சொத்துக்கள் வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்களை பூர்த்தி செய்கின்றன, அதே நேரத்தில் வணிக சொத்துக்கள் வணிகத்திற்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. இந்த வகைகளுக்கு இடையிலான நுணுக்கங்களைப் புரிந்துகொள்வது உங்கள் விருப்பங்களைக் குறைக்க உதவும்.
முதலீட்டாளர்களுக்கு முழு சொத்து உரிமைகள் மற்றும் கட்டுப்பாட்டை வழங்குவதால், ஃப்ரீஹோல்டு உரிமையில் முதன்மையாக கவனம் செலுத்துவோம்.
துபாய் சொத்தை வாங்குவதற்கான படிகள்
வெளிநாட்டவராக துபாய் சொத்துக்களை வாங்கும் போது இந்த பொதுவான சாலை வரைபடத்தைப் பின்பற்றவும்:
1. சரியான சொத்தை கண்டுபிடி
- அளவு, படுக்கையறைகள், வசதிகள், சுற்றுப்புறம் போன்ற விருப்பங்களை வரையறுக்கவும்.
- உங்கள் இலக்கு விலை வரம்பை அமைக்கவும்
- குறிப்பிட்ட பகுதிகளில் விரும்பிய சொத்து வகைகளுக்கான சந்தை விகிதங்களை ஆராயுங்கள்
PropertyFinder, Bayut போன்ற போர்ட்டல்களில் சொத்துப் பட்டியலைப் பார்க்கலாம் அல்லது விருப்பங்களைப் பரிந்துரைக்க உதவும் உள்ளூர் ரியல் எஸ்டேட் முகவரைப் பட்டியலிடலாம்.
உங்கள் முகவரிடமிருந்து பட்டியல்கள் மற்றும் உள்ளீட்டைப் பார்த்த பிறகு 2-3 சாத்தியமான பண்புகளை பூஜ்ஜியமாக்குங்கள்.
2. உங்கள் சலுகையைச் சமர்ப்பிக்கவும்
- விற்பனையாளர்/டெவலப்பரிடம் நேரடியாக கொள்முதல் விதிமுறைகளை பேச்சுவார்த்தை நடத்தவும்
- அசையும் அறைக்கு கேட்கும் விலையை விட 10-20% குறைவாக வழங்குங்கள்
- உங்கள் சலுகைக் கடிதத்தில் அனைத்து கொள்முதல் நிபந்தனைகளையும் கோடிட்டுக் காட்டுங்கள்
- கொள்முதல் அமைப்பு (பணம்/அடமானம்)
- விலை மற்றும் கட்டண அட்டவணை
- உடைமை தேதி, சொத்து நிபந்தனை விதிகள்
- பர்ச்சேஸ் ஆஃபர் பைண்டிங்காக 10% முன்பணமாக செலுத்துங்கள்
உங்கள் சலுகையை வரைவதற்கு/ சமர்ப்பிக்க உள்ளூர் சொத்து வழக்கறிஞரை நியமிக்கவும். விற்பனையாளர் ஏற்றுக்கொண்டால், அவர்கள் விற்பனை ஒப்பந்தத்தை இறுதி செய்வார்கள்.
ஒப்பந்த அட்டவணை அல்லது விவரக்குறிப்புகளின்படி டெவலப்பர் சொத்தை வழங்கத் தவறினால், அது ஒரு டெவலப்பர் ஒப்பந்த மீறல் அவர்களை சட்டப்பூர்வ வழிக்கு திறக்கிறது.
3. விற்பனை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுங்கள்
இந்த ஒப்பந்தம் சொத்து பரிவர்த்தனையை நிமிட சட்ட விவரத்தில் கோடிட்டுக் காட்டுகிறது. முக்கிய பிரிவுகள் உள்ளடக்கியது:
- வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவர் அடையாளங்கள்
- முழு சொத்து விவரங்கள் - இடம், அளவு, தளவமைப்பு விவரக்குறிப்புகள்
- கொள்முதல் அமைப்பு - விலை, கட்டணம் செலுத்தும் திட்டம், நிதி முறை
- உடைமை தேதி மற்றும் பரிமாற்ற செயல்முறை
- தற்செயல் விதிகள் - முடித்தல் நிபந்தனைகள், மீறல்கள், சர்ச்சைகள்
கையொப்பமிடுவதற்கு முன் அனைத்து விவரங்களையும் கவனமாக மதிப்பாய்வு செய்யவும் (புரிந்துணர்வு ஒப்பந்தம்) புரிந்துணர்வு ஒப்பந்தம்
4. டெவலப்பர்களால் எஸ்க்ரோ கணக்கு மற்றும் வைப்பு நிதி
- எஸ்க்ரோ கணக்குகள் விற்பனை செயல்பாட்டின் போது வாங்குபவர் நிதிகளை பாதுகாப்பாக வைத்திருக்கின்றன
- பண பரிவர்த்தனைகளுக்கு முழுத் தொகையையும் டெபாசிட் செய்யவும்
- வைப்பு அடமான முன்பணம் + நிதி ஒப்பந்தங்களுக்கான கட்டணம்
- அனைத்து துபாய் டெவலப்பர்களும் நம்பகமான வங்கிகள் மூலம் எஸ்க்ரோ சேவைகளை வழங்குகிறார்கள்
5. அனுமதிகளைப் பெற்று உரிமையை மாற்றவும்
உங்கள் முகவர் அல்லது வழக்கறிஞர்:
- டெவலப்பரிடமிருந்து தடையில்லாச் சான்றிதழை (NOC) பெறவும்
- நிலுவையில் உள்ள பயன்பாட்டு பில்களை தீர்க்கவும்
- உடன் கோப்பு உரிமை பரிமாற்ற பத்திரம் துபாய் நிலத் துறை
- பரிமாற்ற பதிவுக் கட்டணத்தைச் செலுத்துங்கள் (4% சொத்து மதிப்பு)
- ஒழுங்குமுறை அதிகாரிகளிடம் விற்பனையை பதிவு செய்யவும்
- உங்கள் பெயரில் புதிய உரிமைப் பத்திரத்தைப் பெறுங்கள்
மற்றும் வோய்லா! நீங்கள் இப்போது உலகின் முதலீட்டாளர்களுக்கு ஏற்ற சந்தைகளில் ஒன்றில் சொத்து வைத்திருக்கிறீர்கள்.
தேவையான விடாமுயற்சி மற்றும் சரிபார்ப்பு
எந்தவொரு சொத்து ஒப்பந்தத்தையும் இறுதி செய்வதற்கு முன், சாத்தியமான சட்ட மோதல்களைத் தவிர்ப்பதற்கு முழுமையான கவனத்துடன் இருப்பது அவசியம்.
தலைப்பு பத்திர சரிபார்ப்பின் முக்கியத்துவம்
உரிமைப் பத்திரங்கள் மூலம் சொத்து உரிமையை சரிபார்ப்பது பேச்சுவார்த்தைக்குட்பட்டது அல்ல. தொடர்வதற்கு முன், சொத்தின் சட்ட நிலை தெளிவாக இருப்பதை உறுதிசெய்யவும்.
ஆட்சேபனைச் சான்றிதழ் (NOC) தேவைகள்
சில நாட்டவர்கள் அல்லது சூழ்நிலைகள் சம்பந்தப்பட்ட சொத்து பரிவர்த்தனைகளுக்கு NOCகள் தேவைப்படலாம். எப்போது, எப்படி அவற்றைப் பெறுவது என்பதைப் புரிந்துகொள்வது முக்கியம்.
கட்டிட நிறைவுச் சான்றிதழ் (பிசிசி) மற்றும் ஒப்படைப்பு நடைமுறைகள்
ஆஃப்-பிளான் பண்புகளை வாங்கும் போது, BCC வழங்குதல் மற்றும் ஒப்படைப்பு செயல்முறையை அறிந்துகொள்வது டெவலப்பரிடமிருந்து உரிமையாளருக்கு மென்மையான மாற்றத்தை உறுதி செய்கிறது.
நிலுவையில் உள்ள பொறுப்புகள் மற்றும் சுமைகளைச் சரிபார்த்தல்
எதிர்பாராத பொறுப்புகள் அல்லது சுமைகள் சொத்து பரிவர்த்தனைகளை சிக்கலாக்கும். ஒரு விரிவான சரிபார்ப்பு முக்கியமானது.
சட்ட தகராறுகளைத் தவிர்ப்பதற்கான சரியான விடாமுயற்சி சிறந்த நடைமுறைகள்
சரியான விடாமுயற்சியுடன் சிறந்த நடைமுறைகளைச் செயல்படுத்துவது எதிர்காலத்தில் ஏற்படக்கூடிய சட்ட மோதல்களுக்கு எதிரான உங்கள் கேடயமாகும்.
செலவுகள்: துபாய் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல்
வெளிநாட்டு வாங்குபவராக உங்கள் சொத்து வாங்கும் பட்ஜெட்டில் இந்த செலவினங்களைக் கணக்கிடுங்கள்:
கீழே கொடுப்பது
- தயாராக உள்ள சொத்துக்களுக்கான விற்பனை விலையில் 10% ரொக்கப் பணம் செலுத்த வேண்டும், மேலும் டெவலப்பரைப் பொறுத்து ஆஃப்-பிளான் சொத்துகளுக்கான விற்பனை விலையில் 5-25% ரொக்கமாக செலுத்த வேண்டும்.
- அடமான ஒப்பந்தங்களுக்கு 25-30%
துபாய் நில பரிமாற்ற கட்டணம்: சொத்து மதிப்பு மற்றும் பதிவு மற்றும் சேவை கட்டணத்தில் 4%
ரியல் எஸ்டேட் முகவர்: கொள்முதல் விலையில் 2%+
சட்ட மற்றும் உரிமை மாற்றம்: சொத்து மதிப்பில் 1%+
அடமானச் செயலாக்கம்: 1%+ கடன் தொகை
நிலத் துறையில் சொத்துப் பதிவு (Oqood): சொத்து மதிப்பில் 2%+
நினைவில் கொள்ளுங்கள், பெரும்பாலான நாடுகளைப் போலல்லாமல், துபாய் வருடாந்திர சொத்து வரிகளை மீண்டும் வசூலிப்பதில்லை. நிலையான வாடகை வருமானம் உங்கள் பாக்கெட்டுகளுக்கு வரி இல்லாமல் பாய்கிறது.
துபாய் சொத்துக்கு எவ்வாறு நிதியளிப்பது
சரியான நிதித் திட்டத்துடன், எந்த வாங்குபவரும் துபாய் சொத்து வாங்குவதற்கு நிதியளிக்க முடியும். பிரபலமான நிதி விருப்பங்களை ஆராய்வோம்.
1. பணம் செலுத்துதல்
- கடன் வட்டி மற்றும் கட்டணங்களைத் தவிர்க்கவும்
- விரைவான கொள்முதல் செயல்முறை
- வாடகை மகசூல் மற்றும் உரிமைக் கட்டுப்பாட்டை அதிகரிக்கவும்
தீங்கு: பெரிய திரவ மூலதன இருப்பு தேவை
2. அடமான நிதி
ரொக்கமாக வாங்க முடியாவிட்டால், தகுதிவாய்ந்த துபாய் சொத்து முதலீட்டாளர்களுக்கு வங்கி அடமானங்கள் 60-80% நிதியுதவியை வழங்குகின்றன.
- முன் அனுமதி கடன் தகுதியை சரிபார்க்கிறது
- தேவையான ஆவணங்கள் நிதி, கிரெடிட் ஸ்கோர், வருமான ஸ்திரத்தன்மை ஆகியவற்றை சரிபார்க்கின்றன
- புகழ்பெற்ற கடன் வாங்குபவர்களுக்கு வட்டி விகிதங்கள் 3-5% வரை மாறுபடும்
- நீண்ட கால அடமானங்கள் (15-25 ஆண்டுகள்) பணம் செலுத்துவதை குறைவாக வைத்திருக்கும்
அடமானங்கள் பெரும்பாலும் நிலையான ஊதியத்துடன் சம்பளம் பெறும் ஊழியர்களுக்கு மிகவும் பொருத்தமானவை.
அடமானக் குறைபாடுகள்
- நீண்ட விண்ணப்ப செயல்முறை
- வருமானம் மற்றும் கடன் ஒப்புதல் தடைகள்
- ரொக்கமாக வாங்குவதை விட அதிக மாதாந்திர செலவுகள்
- முன்கூட்டியே திருப்பிச் செலுத்தும் அபராதங்கள்
சுயதொழில் முதலீட்டாளர்கள் கூடுதல் ஆவணங்களை வழங்க வேண்டும் அல்லது தனியார் கடன் வழங்குபவர்கள் மூலம் மாற்று நிதியுதவியைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும்.
3. டெவலப்பர் நிதி
சிறந்த டெவலப்பர்கள் விரும்புகிறார்கள் DAMAC, AZIZ அல்லது SOBHA தனிப்பயன் நிதி திட்டங்களை வழங்குதல் உட்பட:
- நீட்டிக்கப்பட்ட 0% கட்டணத் திட்டங்கள்
- பண கொள்முதலுக்கான தள்ளுபடிகள்
- கவர்ச்சிகரமான வெகுமதிகளுடன் இணை முத்திரை கிரெடிட் கார்டுகள்
- பரிந்துரை மற்றும் லாயல்டி போனஸ்
தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட சொத்து டெவலப்பர்களிடமிருந்து நேரடியாக வாங்கும் போது இத்தகைய சலுகைகள் நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்குகின்றன.
நிபுணர் துபாய் ரியல் எஸ்டேட் வழிகாட்டுதல்
துபாய் ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகளின் பலனளிக்கும் திறனை நீங்கள் இப்போது புரிந்துகொள்வீர்கள் என்று நம்புகிறோம். வாங்கும் செயல்முறைக்கு பல்வேறு சம்பிரதாயங்கள் தேவைப்படும் போது, நாங்கள் வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்களுக்கு உதவுகிறோம்
உங்கள் சொத்து தேடலின் போது, அனுபவம் வாய்ந்த முகவர்கள் இதற்கு உதவுகிறார்கள்:
- ஆரம்ப சந்தை ஆலோசனைகள்
- லோக்கல் ஏரியா இன்டெல் & விலை வழிகாட்டுதல்
- பட்டியலிடப்பட்ட விருப்பங்களுக்கான பார்வைகள் மற்றும் மதிப்பீடுகள்
- முக்கிய கொள்முதல் விதிமுறைகளை பேச்சுவார்த்தைக்கு ஆதரவு
வாங்கும் செயல்முறை முழுவதும், அர்ப்பணிப்புள்ள ஆலோசகர்கள் உதவுகிறார்கள்:
- விதிமுறைகளை மதிப்பாய்வு செய்து கட்டணம்/தேவைகளை விளக்கவும்
- புகழ்பெற்ற வழக்கறிஞர்கள் மற்றும் ஆலோசகர்களுடன் வாடிக்கையாளர்களை இணைக்கவும்
- பார்வைகளை எளிதாக்குங்கள் & சிறந்த பண்புகளை இறுதி செய்ய உதவுங்கள்
- கொள்முதல் சலுகைகள்/விண்ணப்பங்களைச் சமர்ப்பிக்கவும் மற்றும் கண்காணிக்கவும்
- வாடிக்கையாளர்கள், விற்பனையாளர்கள் மற்றும் அரசு நிறுவனங்களுக்கு இடையேயான தொடர்பு
- உரிமை பரிமாற்றம் சரியாக முடிக்கப்பட்டுள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்
இந்த தடையற்ற வழிகாட்டுதல் தலைவலியை நீக்குகிறது மற்றும் உங்கள் துபாய் சொத்து லட்சியங்கள் தொடக்கத்தில் இருந்து இறுதி வரை சீராக நடைபெறுவதை உறுதி செய்கிறது.
உங்கள் துபாய் கனவு மலரட்டும்
உங்கள் சொந்த லாபத்தைத் திறப்பதற்கான விசைகளை நீங்கள் இப்போது வைத்திருக்கிறீர்கள் துபாய் சரணாலயம். இந்த வழிகாட்டியின் வாங்குதல் உதவிக்குறிப்புகளை நிபுணர் ஏஜென்ட் உதவியுடன் பயன்படுத்துவதன் மூலம், உங்கள் சொத்து வெற்றிக் கதை காத்திருக்கிறது.
உங்கள் சிறந்த இடத்தை தேர்வு செய்யவும். கூரைக் காட்சிகள் அல்லது தனியார் கடற்கரை வில்லாவுடன் பிரமிக்க வைக்கும் குடியிருப்பைக் கண்டறியவும். உங்கள் பட்ஜெட்டில் வாங்குவதற்கு நிதியளிக்கவும். இந்த சோலை விரிவடைந்து முதலீட்டாளர்களை வளப்படுத்துவதால், உங்கள் துபாய் தங்க ரஷ்யிலிருந்து திருப்திகரமான வருமானம் வருவதைப் பாருங்கள்.
உங்கள் எதிர்காலத்தைப் பாதுகாப்பதற்கான வாய்ப்பை இழக்காதீர்கள்! உங்களின் ரியல் எஸ்டேட் விஷயங்களைப் பற்றி (எங்கள் மூலம் சொத்தை வாங்கவும் விற்கவும்) ஒரு சந்திப்பை ஏற்பாடு செய்ய உடனடியாக எங்களை அணுகவும்.
அவசர சந்திப்புக்கு எங்களை அழைக்கவும் அல்லது Whatsapp செய்யவும் + 971506531334 + 971558018669