சட்ட நிறுவனங்கள் துபாய்

எங்களுக்கு எழுதுங்கள் case@lawyersuae.com | அவசர அழைப்புகள் + 971506531334 + 971558018669

மரபுரிமை சட்டம்: சொத்துக்களை விநியோகிப்பது தொடர்பான ஐக்கிய அரபு அமீரக நீதிமன்றங்கள்

தனிப்பட்ட சட்டம்

அடுத்தடுத்து

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் பரம்பரைச் சட்டத்தின் முதன்மை ஆதாரம் ஷரியா சட்டம் மற்றும் சில கூட்டாட்சி சட்டங்களின் அடிப்படையில் அறிவிக்கப்பட்டது. அது ஒருபுறம் இருக்க, அடுத்தடுத்து நிர்வகிக்கும் முதன்மை சட்டங்கள் சிவில் சட்டம் மற்றும் தனிப்பட்ட சட்டம்.

நீங்கள் ஐக்கிய அரபு எமிரேட் நாட்டவர் அல்ல

ஐக்கிய அரபு எமிரேட் மரபுரிமை சட்டம்

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் பரம்பரைச் சட்டம் சிக்கலானது

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் பரம்பரைச் சட்டம் மிகவும் விரிவானது, மேலும் அவர்களின் தேசியம் மற்றும் மதத்தைப் பொருட்படுத்தாமல் அனைவருக்கும் இடமளிக்க முடியும். முஸ்லிம்களுக்கான வாரிசு ஷரியா சட்டத்தால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது, அங்கு முஸ்லிமல்லாதவர்கள் தங்கள் சொந்த நாட்டின் சட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுக்க அதிகாரம் உண்டு. ஷரியா சட்டம் மேலும் விளக்கம் மற்றும் மாற்றும் திறன் கொண்டது.

முன்னோடிகளின் தாக்கம்

அதோடு, சிவில் சட்ட அதிகார வரம்பாக இருப்பதால், சில பொதுவான சட்ட அதிகாரங்களுடன் ஒப்பிடுகையில் முன்னோடிகளின் தாக்கம் பூஜ்யமானது. சில அதிகாரிகளுடன் ஒப்பிடுகையில், உயிர்வாழும் உரிமையை ஐக்கிய அரபு அமீரகம் பின்பற்றுவதில்லை, அதில் கூட்டாக சொந்தமான சொத்துக்கள் எஞ்சியிருக்கும் உரிமையாளர்களுக்கு வழங்கப்படும், மேலும் இந்த விஷயங்களைத் தீர்மானிக்க ஐக்கிய அரபு எமிரேட் நீதிமன்றங்களுக்கு பிரத்யேக அதிகாரம் உள்ளது.

சந்ததியினருக்கும் வாரிசுகளுக்கும் உரிமை கோர உரிமை உண்டு

முஸ்லிம்களுக்கான ஷரியா சட்டத்தின்படி இறந்தவரின் தோட்டத்தை கோருவதற்கு சந்ததியினருக்கும் வாரிசுகளுக்கும் உரிமை உண்டு. சட்டப்பூர்வமாக சான்றளிக்கப்பட்ட விருப்பம் இருந்தால், முஸ்லிமல்லாதவர்களுக்கு விருப்பத்தின் பயனாளிகள் தோட்டத்தை கோரலாம். இறந்த முஸ்லிம்களைப் பொறுத்தவரை, ஷரியா கொள்கைகளின் கீழ் வாரிசாக தகுதி பெற்றவர்களுக்கு மட்டுமே எஸ்டேட் மாற்றப்படும்.

ஷரியா சட்டக் கொள்கைகள்

முஸ்லீம் மரணம் ஏற்பட்டால் நீதிமன்றங்களுக்கான படி, வாரிசுகளைத் தீர்மானித்தல் மற்றும் பிறப்புச் சான்றிதழ் மற்றும் திருமணச் சான்றிதழ் போன்ற ஆவண சான்றுகளுடன் 2 ஆண் சாட்சிகள் மூலம் அதை மீண்டும் உறுதிப்படுத்துவது. ஷரியா கொள்கைகளின் அடிப்படையில், பேரக்குழந்தைகள், பெற்றோர், மனைவி, குழந்தைகள், மருமகள் அல்லது மருமகன்கள் மற்றும் உடன்பிறப்புகள் ஒரு தோட்டத்தின் வாரிசுகளாக கருதப்படுகிறார்கள்.

WILL பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது என்ன?

ஒரு வில் என்பது மிகவும் பொதுவான கருவியாகும், இது இறந்தவரால் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட மரபுரிமையாளர்களுக்கு சொத்துக்களை அனுப்ப பயன்படுகிறது. உங்கள் மரணத்திற்குப் பிறகு உங்கள் எஸ்டேட் எவ்வாறு விநியோகிக்கப்பட வேண்டும் என்று அது விரும்புகிறது.

உங்கள் சொத்துக்களை யார் பெற வேண்டும் என்று ஆணையிடுவதைத் தவிர, குறிப்பிட்ட பரிசுகள், நிறைவேற்றுபவர்கள் மற்றும் குழந்தைகளுக்கான நீண்டகால பாதுகாவலர்கள் உள்ளிட்ட சில விருப்பங்களை குறிப்பிடுவதற்கும் ஒரு விருப்பம் பயன்படுத்தப்படலாம். உயில் தவிர, மேலும் அதிநவீன கடல் தீர்வுகள் அல்லது நம்பிக்கையை நிறுவுதல் உள்ளிட்ட பல மூலோபாய திட்டங்களை அமைக்கும் போது ஒருவர் உதவலாம்.

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் ஏன் வெளிநாட்டவர்கள் இருக்க வேண்டும்?

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் வசிக்கும் வெளிநாட்டவர்களுக்கு, உயில் செய்ய ஒரு எளிய காரணம் இருக்கிறது. துபாய் அரசாங்கத்தின் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளம், எந்தவொரு சூழ்நிலையிலும் ஐக்கிய அரபு எமிரேட் நீதிமன்றங்கள் ஷரியாவின் சட்டத்தை பின்பற்றும் என்று கூறுகிறது. எந்தவொரு தொடர்ச்சியான திட்டமும் விருப்பமும் இல்லாமல் நீங்கள் இறந்தவுடன், உள்ளூர் நீதிமன்றங்கள் உங்கள் எஸ்டேட் அனைத்தையும் ஆராய்ந்து ஷரியா சட்டத்தின் அடிப்படையில் விநியோகிக்கும். உதாரணமாக, குழந்தைகளைக் கொண்ட மனைவி இறந்த கணவரின் தோட்டத்தில் 1/8 க்கு தகுதி பெறுவார்.

எஸ்டேட் திட்டமிடல் இல்லாமல் அல்லது இடத்தில் இல்லாமல், விநியோகம் தானாகவே பயன்படுத்தப்படும். வங்கிக் கணக்குகள் உட்பட இறந்தவரின் ஒவ்வொரு தனிப்பட்ட சொத்துக்களும் கடன்கள் வெளியேற்றப்படும் வரை முடக்கப்படும். உள்ளூர் நீதிமன்றங்களால் பரம்பரை பிரச்சினை தீர்மானிக்கப்படும் வரை பகிரப்பட்ட சொத்துக்கள் கூட முடக்கப்படுகின்றன. ஒரு வணிகத்தைப் பொருத்தவரை தானியங்கி பங்கு பரிமாற்றமும் இல்லை.

பொதுவான மரபுரிமை கவலைகள்

பெரும்பாலும், பொதுவான கவலைகள் ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் தங்கள் பெயரிலோ அல்லது வாழ்க்கைத் துணையுடனோ சொத்துக்களை வாங்கிய வெளிநாட்டினரிடமிருந்து வந்தவை. பரம்பரைச் சட்டங்கள் தங்கள் சொத்துக்களுக்குப் பொருந்தும் என்பதில் அவர்கள் குழப்பமடையக்கூடும், மேலும் ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் உள்ள உள்ளூர் சட்டங்களை விட தங்கள் சொந்த நாட்டின் சட்டங்கள் தானாகவே மேலோங்கி இருக்கும் என்று கருதுகின்றனர்.

கட்டைவிரலின் பொன்னான விதி என்னவென்றால், இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில் பரம்பரை பிரச்சினைகள் அடிப்படையில் ஷரியாவை அடிப்படையாகக் கொண்டு கையாளப்படுகின்றன. இந்த சட்டத்தின் கீழ் வாரிசுகள் முக்கியமாக ஒதுக்கப்பட்ட பங்குகள் அல்லது கட்டாய வாரிசு முறையால் செயல்படுகின்றன.

முஸ்லிமல்லாதவர்களுக்கு, துபாயில் உள்ள தங்கள் தோட்டத்தை அவர்கள் தேர்ந்தெடுத்த வாரிசுகளுக்கு அனுப்புவதில் உறுதியளிக்கும் டிஐஎஃப்சி WPR உடன் விருப்பத்தை பதிவு செய்ய அவர்களுக்கு விருப்பம் உள்ளது அல்லது அவர்கள் ரியல் எஸ்டேட்டை வேறு நிறுவனத்திற்கு கடலுக்கு மாற்றலாம். வழங்கப்பட்ட தீர்வுகள் ஒவ்வொரு தனிப்பட்ட வழக்கையும் சார்ந்துள்ளது, எனவே ஆரம்பத்தில் இருந்தே சட்ட ஆலோசனையைப் பெற வேண்டும்.

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸின் மரபுரிமைச் சட்டத்தில் நீங்கள் ஏன் ஒரு வழக்கறிஞர் நிபுணரை நியமிக்க வேண்டும்?

ஐக்கிய அரபு எமிரேட் பரம்பரைச் சட்டத்தில் நீங்கள் ஒரு வழக்கறிஞர் நிபுணரை நியமிக்க பல காரணங்கள் உள்ளன. இவற்றில் சில பின்வருவனவற்றை உள்ளடக்குகின்றன:

  • ஐக்கிய அரபு எமிரேட் மரபுரிமை சட்டம் மற்றொரு நாட்டிலிருந்து வேறுபட்டது

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் பரம்பரைச் சட்டம் வரும்போது உங்கள் சொந்த நாட்டிலும் அதே சட்டங்கள் உள்ளன என்று நீங்கள் கருதினால், நீங்கள் சிக்கலில் சிக்கக்கூடும். சட்டங்கள், துறைகளைப் பொருட்படுத்தாமல், ஒரு நாட்டிலிருந்து மற்றொரு நாட்டிற்கு வேறுபட்டவை என்பதை நீங்கள் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் பரம்பரை பற்றி உங்களுக்கு கவலைகள் இருந்தால், நீங்கள் ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸைச் சேர்ந்த ஒரு வழக்கறிஞரிடமிருந்தும், பரம்பரைச் சட்டத்தில் நிபுணரிடமிருந்தும் சட்ட உதவியை நாட வேண்டும்.

  • ஐக்கிய அரபு எமிரேட் மரபுரிமை சட்டம் புரிந்துகொள்வது அவ்வளவு எளிதல்ல

உங்கள் பரம்பரையில் உங்கள் கவலைகள் என்னவாக இருந்தாலும், ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் உள்ள பரம்பரைச் சட்டம் சிக்கலானது என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும், மேலும் நீங்கள் நினைப்பது போல் இது எளிதல்ல. நீங்கள் ஐக்கிய அரபு எமிரேட் நாட்டவர் இல்லையென்றால் இது மிகவும் உண்மை, இந்தச் சட்டத்தின் கீழ் என்ன சட்டங்கள் மற்றும் விதிமுறைகள் உள்ளன என்பதற்கான துப்பு உங்களிடம் இல்லை.

நீங்கள் ஒரு ஐக்கிய அரபு எமிரேட் நாட்டவராக இருந்தால், உங்கள் மரபுரிமையில் ஏதேனும் சிரமங்கள் அல்லது பிற சிக்கல்களை நீங்கள் அனுபவிக்க விரும்பவில்லை என்றால், உங்களுக்கு உதவ ஒரு வழக்கறிஞரை நியமிப்பது நல்லது. ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் உள்ள பரம்பரைச் சட்டம் குறித்து நீங்கள் எவ்வளவு அறிவுள்ளவராக இருந்தாலும், ஒரு வழக்கறிஞரின் சட்ட சேவைகள் ஒரு கட்டத்தில் கைக்கு வரக்கூடும்.

  • பரம்பரை அக்கறைகளை கையாளும் போது மன அமைதியை அனுபவிக்கவும்

உங்கள் பரம்பரை சட்ட சிக்கல்களைத் தீர்க்க வேண்டிய அனைத்திற்கும் நீங்கள் தேர்ந்தெடுத்த வழக்கறிஞரே பொறுப்பாவார். உங்கள் பிரச்சினை பெரியதாக இருந்தாலும் சரி, சிறியதாக இருந்தாலும் சரி, அனுபவம் வாய்ந்த மற்றும் தகுதிவாய்ந்த ஐக்கிய அரபு எமிரேட் பரம்பரை வழக்கறிஞர் உங்களுக்கு மன அமைதி மற்றும் செயல்முறை முழுவதும் வசதியைத் தவிர வேறு எதையும் வழங்க மாட்டார் என்று நீங்கள் உறுதியாக நம்பலாம்.

இன்று சிறந்த ஐக்கிய அரபு எமிரேட் மரபுரிமை வழக்கறிஞரை நியமிக்கவும்!

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் வாழும் பல வெளிநாட்டவர்கள், ஐக்கிய அரபு எமிரேட் சட்ட அமைப்பால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஒரு வில் இல்லாத நிலையில், இறந்தபின்னர் தங்கள் சொத்துக்களை மாற்றுவதற்கான செயல்முறை அல்லது நடைமுறை நேரம் எடுக்கும், விலை உயர்ந்தது மற்றும் சட்ட சிக்கலானது.

துபாய் ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் பரம்பரை சம்பந்தப்பட்ட விஷயங்களைப் பொறுத்தவரை, வேலைக்கு ஒரு வழக்கறிஞரை நியமிப்பது எப்போதும் புத்திசாலித்தனம். நீங்கள் ஒரு வெளிநாட்டவர் மற்றும் ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸின் பரம்பரைச் சட்டங்களை அறிந்திருக்கவில்லை என்றால் இது குறிப்பாக உண்மை. பரம்பரை பற்றிய சட்டங்கள் ஒரு நாட்டிலிருந்து மற்றொரு நாட்டிற்கு வேறுபடுகின்றன என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். எனவே, மன அமைதியை அனுபவிக்க துபாய் ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் சரியான பரம்பரை வழக்கறிஞரைக் கண்டுபிடிப்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

உங்கள் குடும்பம் மற்றும் சொத்துக்களைப் பாதுகாக்கவும்

சான்றளிக்கப்பட்ட குற்றவியல் வழக்கறிஞர் உங்களுக்கு உதவ முடியும்.

டாப் உருட்டு