두바이 외국인 투자자를 위한 법률 자문

두바이는 최근 몇 년 동안 선도적인 글로벌 비즈니스 허브이자 외국인 직접 투자의 최고 목적지로 부상했습니다. 세계적 수준의 인프라, 전략적 위치, 비즈니스 친화적인 규정으로 인해 전 세계 투자자들이 모여들었습니다. 그러나 두바이의 복잡한 법적 환경을 탐색하는 것은 적절한 지침 없이는 어려울 수 있습니다. 우리는 부동산 소유권, 투자 보호, 사업 구조 및 이민에 대한 주요 고려 사항에 중점을 두고 두바이의 외국인 투자를 관리하는 법률 및 규정에 대한 개요를 제공합니다.

외국인 투자자를 위한 법률 및 규정

두바이는 기업 친화적인 법률과 인센티브를 통해 외국인 투자자에게 매력적인 환경을 제공합니다. 몇 가지 주요 측면은 다음과 같습니다.

  • 본토 회사의 100% 소유권이 허용됩니다. UAE는 2년에 상업 회사법(2015년 연방법 제2020호)을 개정하여 외국인 투자자가 두바이 본토에서 대부분의 활동에 대해 회사의 완전한 소유권을 가질 수 있도록 허용했습니다. 비전략적 부문에 대해서는 외국인 지분을 49%로 제한했던 기존 상한선이 해제되었습니다.
  • 자유 구역은 유연성을 제공합니다. DIFC 및 DMCC와 같은 두바이의 다양한 자유 구역에서는 세금 면제, 빠른 라이센스 및 세계적 수준의 인프라와 함께 그곳에 등록된 회사의 100% 외국인 소유권을 허용합니다.
  • 우선순위 부문에 맞는 특별 경제 구역: 교육, 재생에너지, 운송, 물류 등 분야를 대상으로 하는 구역은 외국인 투자자에게 집중적인 인센티브와 규제를 제공합니다.
  • 전략적 활동에는 승인이 필요합니다.: 석유 및 가스, 은행, 통신, 항공과 같은 분야에 대한 외국인 투자에는 여전히 승인과 아랍에미리트 지분 보유가 필요할 수 있습니다.

두바이에 투자할 때는 귀하의 활동 및 법인 유형에 따른 관련 규정을 다루는 철저한 법적 실사가 강력히 권장되므로 전문적이고 경험이 풍부한 것을 권장합니다. UAE의 법률 자문 투자하기 전에.

외국 부동산 소유의 주요 요소

두바이의 부동산 시장은 최근 수십 년 동안 호황을 누리며 전 세계의 구매자를 끌어 모았습니다. 해외 부동산 투자자가 고려해야 할 주요 사항은 다음과 같습니다.

  • 자유 보유 대 임대 자산: 외국인은 두바이의 지정된 지역에서 완전한 소유권을 제공하는 자유 보유 부동산을 구매할 수 있으며 임대 부동산에는 일반적으로 50년 동안 갱신 가능한 50년 임대가 포함됩니다.
  • UAE 거주 비자 자격: 특정 기준을 초과하는 부동산 투자는 투자자와 그 가족에게 갱신 가능한 3년 또는 5년 거주 비자 자격을 제공합니다.
  • 비거주 구매자를 위한 프로세스: 구매 절차에는 일반적으로 건설 전에 계획 외 유닛을 예약하거나 재판매 부동산을 식별하는 것이 포함됩니다. 지불 계획, 에스크로 계정, 등록된 판매 및 구매 계약이 일반적입니다.
  • 임대수익률 및 규정: 총 임대 수익률은 평균 5~9%입니다. 집주인-임차인 관계 및 임대 규정은 두바이 부동산 규제 기관(RERA)의 관리를 받습니다.

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두바이에 대한 외국인 투자 보호

두바이는 글로벌 투자자들에게 안전하고 안정적인 환경을 제공하지만 자산과 자본의 적절한 보호는 여전히 필수적입니다. 주요 조치는 다음과 같습니다.

  • 강력한 법적 프레임워크 지적 재산권, 중재 규정 및 부채 회수 절차에 대한 국제 모범 사례를 다루고 있습니다. 두바이는 소수 투자자 보호 부문에서 전 세계적으로 높은 순위를 차지하고 있습니다.
  • 강력한 지적재산권(IP) 법률 상표, 특허, 산업 디자인 및 저작권 보호를 제공합니다. 등록은 적극적으로 완료되어야 합니다.
  • 분쟁 해결 소송, 중재 또는 조정을 통해 두바이의 독립적인 사법 시스템과 DIFC 법원 및 두바이 국제 중재 센터(DIAC)와 같은 전문 분쟁 해결 센터에 의존합니다.

비즈니스 구조 및 규정 탐색

두바이의 외국인 투자자는 소유권, 책임, 활동, 과세 및 규정 준수 요구 사항에 대해 각각 다른 영향을 미치는 다양한 운영 설정 옵션 중에서 선택할 수 있습니다.

사업 구조소유권 규칙공통 활동준거법
자유 지역 회사100% 외국인 소유 허용컨설팅, IP 라이센싱, 제조, 무역특정 자유지역 당국
본토 LLC이제 100% 외국인 소유가 허용됩니다^무역, 제조, 전문 서비스UAE 상업회사법
지점외국 모회사 확장컨설팅, 전문 서비스UAE 회사법
토목 회사Emirati 파트너가 필요합니다.무역, 건설, 석유 및 가스 서비스UAE 민법
대표 사무소상업활동을 할 수 없습니다.시장 조사, 기회 탐색규칙은 에미레이트마다 다릅니다.

^전략적 영향을 미치는 활동에 대해서는 일부 제외될 수 있음

고려해야 할 다른 주요 측면에는 사업 허가, 허가, 기업 구조 및 활동에 따른 과세 체계, 데이터 보호 규정 준수, 회계, 직원 및 경영진을 위한 비자 규정 등이 포함됩니다.

투자자 및 기업가를 위한 이민 옵션

전통적인 취업 비자와 가족 거주 비자와 함께 두바이는 순자산이 높은 개인을 대상으로 특수 장기 비자를 제공합니다.

  • 투자자 비자 AED 10만 AED의 최소 자본 투자가 필요한 경우 5년 또는 10년 자동 갱신이 제공됩니다.
  • 기업가/비즈니스 파트너 비자 조건은 비슷하지만 최소 자본 요건이 AED 500,000에서 더 낮습니다.
  • '황금 비자뛰어난 투자자, 기업가, 전문가 및 졸업생에게 5년 또는 10년 레지던트를 제공합니다.
  • 은퇴 거주 비자 AED 2만 AED 이상 부동산 구매 시 발행됩니다.

결론

두바이는 해외 투자자에게 수익성 있는 전망을 제공하지만 현지 환경을 탐색하려면 전문 지식이 필요합니다. 평판이 좋은 법률 회사와 연결하고 법률 발전에 대한 최신 정보를 유지하는 것이 좋습니다. 철저한 실사, 사전 예방적 규정 준수 및 위험 완화는 두바이에서 사업을 운영하는 외국인 투자자에게 마음의 평화를 제공합니다.

긴급한 약속을 잡으려면 지금 전화하십시오. +971506531334 +971558018669

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